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* 본 홈페이지에 사용된 사진 및 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로
사업과정 및 실제 시공에 따라 변경될 수 있습니다.
플랫폼관리. 주식회사 트레이서 ㅣ 대표. 고승민 ㅣ 사업자. 261-81-20968 ㅣ
E-MAIL. Tracers.official2@gmail.com
시행사. 한토플러스 주식회사 ㅣ 사업자. 524-88-01314
시공사. 범양건영(주)
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시공사. 범양건영(주)
최근 분양 시장에서 다양한 편의 서비스를 제공하는 오피스텔이나 생활형숙박시설이 큰 인기를 끌고 있다. 서울 마포역 인근 한강변에 짓는 ‘마포 뉴매드 오피스텔’의 경우 단지 내 수영장과 피트니스센터, 워크라운지, 입주민 전용 라운지를 비롯해 커뮤니티와 조식(早食), 렌탈, 라이프케어 등 컨시어지(concierge) 서비스를 선보인다.
시공사인 범양건영 관계자는 “수요자 관심이 단순 주거를 넘어 다양한 활동을 편리하게 할 수 있도록 도움을 주는 주거 서비스로 옮겨가면서, 오피스텔뿐만 아닌 주택시장 전반에 고급 인테리어나 편의 서비스 제공이 핵심 키워드로 자리잡고 있다”고 했다.
■1인 가구 위한 오피스텔…고급 컨시어지는 선택 아닌 ‘필수’
지난 8월 롯데건설이 서울시 강서구 마곡지구에서 분양한 생활형 숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 호텔식 서비스와 고급 커뮤니티 시설로 주목받았다. 876실 청약에 57만 5950건이 접수돼 평균 657 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 전문 숙박시설 관리업체인 ‘핸디즈’가 전 객실에 대해 고급 컨시어지 서비스 등 운영을 담당하면서 다양한 편의 서비스를 제공할 예정이다. 세대청소, 세탁, 소독, 방역, 조식 서비스, 카 쉐어링, 펫케어, 레슨·강좌 등 각종 컨시어지 서비스를 제공한다. 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등 각종 편의 시설도 갖춘다.
스튜디오 디 컴퍼니가 서초구 서초동 법조타운에 공급한 ‘엘루크 반포’ 역시 각종 컨시어지와 커뮤니티를 바탕으로 계약 시작 후 3일 만에 오피스텔 분양을 마감했다. 이 오피스텔은 1.5룸과 투룸으로 구성됐다. 조식, 청소와 세탁 등 하우스 케어 서비스, 발렛주차 등 입주민 전용 편의 서비스를 제공한다.
■“당분간 오피스텔이 분양시장 주도할 것”
고급 편의시설을 갖춘 오피스텔이나 생활형 숙박시설은 아파트 청약시장에서 소외된 젊은층이나 신혼부부에게 대체 투자처로 주목받는다. 두 상품을 보유하더라도 향후 청약할 때 주택 수에 포함되지 않아, 무주택 자격을 유지하면서 아파트에 계속 청약을 넣을 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한, 전매제한(100실 미만), 실거주 의무도 없다. 오피스텔의 경우 고급 컨시어지 시설이나 인테리어를 비롯해 직주근접 입지, 우수한 조망까지 갖췄다면 전월세 수요도 꾸준해 임대 수익을 기대할 수 있다.
- 작성일자 : 2021.12.13
하이엔드 주거상품, 차별화된 커뮤니티에 컨시어지 서비스 도입하며 인기
최근 차별화된 커뮤니티와 각종 컨시어지 서비스를 도입한 고급 주거상품이 인기를 끌고 있다. 코로나 사태의 장기화에 따라 집에서 머무는 시간이 늘어나며, 주거 공간 내에서 삶의 질을 높일 수 있는 시설과 서비스에 대한 니즈가 커졌다.
이에 더해 부동산 시장의 큰손으로 떠오른 MZ세대의 '편리미엄' 라이프 스타일 또한 고급 주거상품의 인기에 가세하고 있다. '편리미엄'이란 더 편리한 생활을 영위할 수 있다면, 비용을 더 지불해서라도 기꺼이 그 편리함을 쟁취하겠다는 신조어다.
이같은 사회적 변화에 우수한 커뮤니티와 차별화된 서비스를 갖춘 하이엔드 주거상품들이 인기를 끌고 있다. 최근 하이엔드 주거상품들은 고급 라운지, 실내 수영장 등 부대시설에 더해 이전에는 볼 수 없었던 주거 전반에 걸친 컨시어지 서비스를 제공하며, 편의성을 극대화했다.
지난 8월 롯데건설이 서울시 강서구 마곡지구에 분양에 나선 '롯데캐슬 르웨스트'는 고급 커뮤니티 시설과 호텔식 서비스로 주목받으며 876실 모집에 무려 57만 5950건이 몰려 평균 657 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 또 한양건설이 분양한 '더챔버(The Chamber)', 현대엔지니어링이 분양한 '원에디션 강남' 또한 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
이렇듯 삶의 질을 높일 수 있는 시설과 컨시어지를 갖춘 주거시설에 대한 수요자들의 니즈가 커지고 있는 가운데, 뛰어난 컨시어지 서비스와 부대시설을 갖춘 고급주거상품인 마포 뉴매드 오피스텔이 성황리에 분양 중인 것으로 알려졌다.
서울시 마포구 마포동 195-1번지 일대에 한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, 범양건영㈜이 시공하는 마포 뉴매드 오피스텔은 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실, 전용면적 25~79㎡로 조성된다.
마포 뉴매드 오피스텔은 하이엔드 주거시설을 대상으로 하는 종합주거서비스 전문 플랫폼을 통해 호텔을 능가하는 컨시어지 서비스와 리빙 서비스를 실현한다.
마포 뉴매드 오피스텔은 주기적으로 집을 청소해주는 룸 클리닝 서비스를 시작으로 발렛, 리무진, 케이터링 서비스를 제공할 예정이며, 조식제공, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 리빙 서비스도 제공해 입주민들에게 보다 편리하고 능률적인 삶을 선사할 전망이다. 게다가 라이프케어, 비즈니스 지원, 여행/문화 예약 서비스가 가능한 전용 비서서비스도 도입한다.
- 작성일자 : 2021.12.08
서울 마포구에 짓는 하이엔드 주거상품 ‘마포 뉴매드 오피스텔’이 지난달 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 마포구 마포동 195-1 일대에 지하 7층~지상 20층 1동, 오피스텔 294실이며 전용면적 25~79㎡다. 한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, 범양건영㈜이 시공한다.
분양회사 관계자는 “‘마포 뉴매드 오피스텔’은 일과 주거의 경계 없이 새로움과 자유로움을 추구하는 사람들(New-Nomad)을 지향한다”면서 “업무와 일상을 적절히 조화시키는 라이프 스타일인 워라블(Work-Life Blending)을 설계 콘셉트로 삼았다”고 했다.
전 타입을 복층형으로 꾸민다. 일부 호실은 전용 테라스도 갖춘다. 전 타입이 티피·요트·카라반 등 다양한 테마를 주제로 한 콘셉추얼 유니트로 제작된다. 단지 안에 호텔급 커뮤니티도 조성한다. 실내수영장, 입주민 전용 고급 라운지, 피트니스클럽이 마련된다. 워크라운지와 크리에이티브 스튜디오, 취미실 등도 들어선다.
주기적으로 집을 청소해 주는 룸 클리닝을 비롯해 발렛, 리무진, 케이터링 서비스를 제공한다. 조식(早食), 렌탈, 장 보기 등 다양한 리빙 서비스도 해준다. 라이프케어, 비즈니스 지원, 여행·문화 예약 서비스가 가능한 전용 비서 서비스도 도입한다.
마포 뉴매드 오피스텔은 중층 이상 호실에서 한강 조망이 가능하며, 한강공원을 도보로 이용 가능하다. 강변북로와 올림픽대로가 가까워 서울과 수도권 전역으로 이동하기 편리하다. 단지가 마포~공덕 업무지구에 들어서 직주 근접성이 높다. 주변에는 마포를 대표하는 상업지구도 있다. 마포 뉴매드 오피스텔은 지하철 5호선 마포역과 직접 연결된 초역세권 단지다. 서울 3대 업무지구인 여의도와 광화문까지 빠르게 이동할 수 있다.
- 작성일자 : 2021.12.07
마포 뉴매드 오피스텔, 호텔 못지않은 부대시설·서비스 갖춘 하이엔드 주거상품
최근 차별화된 커뮤니티는 각종 컨시어지 서비스를 도입한 고급 주거상품이 인기를 끌고 있다.
코로나 사태의 장기화에 따라 집에서 머무는 시간이 늘어나며, 주거 공간 내에서 삶의 질을 높일 수 있는 시설과 서비스에 대한 니즈가 커진 것이다.
이에 더해 부동산 시장의 큰손으로 떠오른 MZ세대의 '편리미엄' 라이프 스타일 또한 고급 주거상품의 인기에 가세하고 있다. '편리미엄'이란 더 편리한 생활을 영위할 수 있다면, 비용을 더 지불해서라도 기꺼이 그 편리함을 쟁취하겠다는 신조어다.
이와 같은 사회적 변화에 우수한 커뮤니티와 차별화된 서비스를 갖춘 하이엔드 주거상품들이 인기를 끌고 있다. 최근 하이엔드 주거상품들은 고급 라운지, 실내 수영장 등 부대시설에 더해 이전에는 볼 수 없었던 주거 전반에 걸친 컨시어지 서비스를 제공하며, 편의성을 극대화했다. 그결과 하이엔드 주거상품들은 분양시장 내에서 뛰어난 성적을 거두고 있다.
지난 8월 롯데건설이 서울시 강서구 마곡지구에 분양에 나선 '롯데캐슬 르웨스트'는 고급 커뮤니티 시설과 호텔식 서비스로 주목받으며 876실 모집에 무려 57만 5950건이 몰려 평균 657 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 또 한양건설이 분양한 '더챔버(The Chamber)', 현대엔지니어링이 분양한 '원에디션 강남' 또한 높은 청약 경쟁률로 청약을 마친 바 있다.
이렇듯 삶의 질을 높일 수 있는 시설과 컨시어지를 갖춘 주거시설에 대한 수요자들의 니즈가 커지고 있는 가운데, 이달 뛰어난 컨시어지 서비스와 부대시설을 갖춘 고급주거상품이 분양 중에 있어 주목된다.
바로 서울시 마포구 마포동 195-1번지 일대에 한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, 범양건영㈜이 시공하는 마포 뉴매드 오피스텔이다. 단지는 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다.
우선 마포 뉴매드 오피스텔은 하이엔드 주거시설을 대상으로 하는 종합주거서비스 전문 플랫폼을 통해 호텔을 능가하는 컨시어지 서비스와 리빙 서비스를 실현한다.
- 작성일자 : 2021.12.03
-마포역 초역세권 입지에 조성되는 하이엔드 주거시설…뛰어난 직주근접성과 편리한 생활 자랑해
-어디서도 볼 수 없었던 컨셉추얼 유니트와 커뮤니티 시설로 주목
주거 트렌드가 변화함에 따라 조망권의 가치가 점점 커지고 있다. 과거 주택시장에서는 조망권보다 채광, 통풍, 평면 등 다른 요소의 가치가 더 중시되었다. 그 결과 한강 이남에 위치한 구축 단지들의 경우 거실에서 한강 조망이 가능한 북향 대신 채광에 더 강점이 있는 남향 위주로 설계가 되어있는 곳들이 많다.
그러나 근래 한강변에 위치한 단지가 한강 조망권을 포기한다는 것은 도무지 납득할 수가 없는 일이 되었다. 그만큼 조망권의 가치가 커진 것이다. 수많은 조망권 중에서도 특히 한강 조망권은 서울시민들에게 있어 단순히 서울의 랜드마크라는 점 이상으로 더욱 특별한 의미를 갖는다.
한강 조망권을 갖춘 집은 부의 상징으로 통하고 있다. 서울 시내에서 한강과 인접한 입지 자체도 많지 않은데다, 그 중에서도 한강 조망이 가능한 집은 그 희소가치가 더욱 높기 때문이다.
이렇듯 부의 상징으로 통하는 희소한 한강 조망권을 갖춘 주거시설에 거주하고 싶은 수요자들은 항상 대기 중인 가운데, 그러한 주거시설의 신규 공급은 거의 없어 한강조망을 갖춘 단지들의 몸 값은 천정 부지로 치솟았다.
이렇듯 한강 조망을 갖춘 단지의 인기가 나날이 높아지는 가운데, 서울을 대표하는 마포구의 핵심입지에 한강 조망권을 갖춘 신규 주거상품이 분양을 앞두고 있어 이목이 쏠린다.
한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, 범양건영㈜이 시공하는 마포 뉴매드 오피스텔이 그 주인공이다. 마포 뉴매드 오피스텔은 서울시 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다.
마포 뉴매드 오피스텔은 중층 이상 호실의 경우 희소한 한강 조망권을 선점할 수 있으며, 한강공원을 도보로 이용가능한 단지다. 마포역을 바로 앞에 둔 입지인 만큼 우수한 교통환경은 물론, 강변북로 및 올림픽대로의 진입이 쉬워 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리하다.
- 작성일자 : 2021.12.01
한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, ㈜범양건영이 시공하는 고급 주거상품 ‘마포 뉴매드 오피스텔’가 분양에 나섰다.
해당단지는 서울시 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층, 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다.
마포 뉴매드 오피스텔은 일과 주거의 경계없이 새로움과 자유로움을 추구하는 사람들(NEW+NOMAD)이라는 지향점을 바탕으로 창조적 사고와 업무와 일상을 적절히 조화시키는 라이프스타일인 워라블(Work-Life Blending)을 최우선적으로 고려했다.
우선 마포 뉴매드 오피스텔의 전 타입은 여유로운 공간 활용을 위한 복층형 설계를 도입했다. 일부 세대는 전용테라스까지 갖추고 있으며 전 타입이 티피·요트·카라반 등의 테마를 주제로한 독특한 컨셉추얼 유니트로 제작된다.
단지에는 유명 호텔에서나 볼 수 있는 초호화 커뮤니티도 조성된다. 우선 단지 내부에는 실내 수영장, 입주민전용 고급라운지, 피트니스가 마련돼 입주민의 수준 높은 워라블 라이프를 지원한다.
마포 뉴메드 오피스텔은 주기적으로 집을 청소해주는 룸 클리닝 서비스를 시작으로 발렛, 리무진, 케이터링 서비스를 제공할 예정이다. 조식제공, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 리빙 서비스도 제공된다.
단지는 서울의 인기지역인 마포구에서도 핵심입지인 마포동에 조성되는 만큼 뛰어난 정주환경도 자랑한다. 견본주택은 서울특별시 용산구 한강로3가 일원에 마련된다.
마포 뉴매드 오피스텔에 대한 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 코로나로 인하여 사전 예약제로 운영되며, 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.
- 작성일자 : 2021.12.01
최근 오피스텔이 아파트의 대안으로 떠오르면서 흥행을 주도하고 있다. 특히 주거용 오피스텔인 ‘아파텔’과 호텔식 서비스를 제공하는 오피스텔인 ‘호피스텔’이 주목을 받고 있다.
먼저 최근 전국 2~3인 가구의 지속적 증가세와 함께 이를 수요 기반으로 둔 전용 84㎡ 오피스텔인 아파텔이 분양시장에서 두각을 보이고 있다. 전용 84㎡ 오피스텔은 청약 가점이 낮은 신혼부부나 2030세대에게 각광받으면서 아파트를 대체할 수 있는 대표 주택형으로 자리잡고 있다는 게 업계의 분석이다. 실제 최근 공급되는 전용 84㎡ 오피스텔은 3룸에 4Bay 맞통풍 구조, 안방 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 공간을 확보해 중소형 아파트와 흡사한 상품을 누릴 수 있다. 여기에 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서 자유롭다는 장점이 더해지면서 수요 쏠림 현상이 확대되는 것으로 보인다. 특히 올해에는 해당 주택형의 분양이 많지 않아 희소가치도 높아질 전망이다.
이와 함께 입주민에게 호텔식 서비스를 제공하는 일명 ‘호피스텔’도 인기를 끌고 있다. 최근 호피스텔은 단순한 호텔식 서비스를 넘어 오피스텔 시장에 ‘컨시어지 서비스’ 열풍으로 진화하고 있다. 컨시어지란 고객의 요구에 맞추어 모든 것을 일괄적으로 처리해주는 서비스를 말한다. 주로 호텔에서 제공하는 세탁, 청소, 음식제공, 발렛 등의 서비스를 통칭하는 표현이다.
실제 호텔급 서비스가 제공되는 하이엔드 오피스텔은 높은 분양가에도 불구하고 시장에서 높은 선호도를 형성하고 있다. 마포구에서 분양한 ‘리버뷰 나루 하우스’는 최고 16억원의 분양가에도 모든 호실이 조기에 완판됐다.
장경철 부동산퍼스트 이사는 “아파트에 집중된 규제에 전세난 등이 더해지면서 중소형 아파트와 흡사한 전용 84㎡ 아파텔이 대안으로 자리매김하고 있는 것으로 보인다”며 “전용 84㎡ 오피스텔을 찾는 수요자들은 많은 반면, 공급은 희소하기 때문에 오피스텔의 단점으로 거론되는 환금성에서도 비교적 유리한 것으로 분석된다”고 말했다. 이어 “호피스텔의 경우는 치열해지는 오피스텔 경쟁에서 살아남기 위한 차별화 전략의 하나로 보여진다”고 덧붙였다.
이 같은 분위기에 수도권에 분양 중이거나 분양을 앞둔 ‘아파텔’과 ‘호피스텔’에도 관심이 높아지고 있다.
- 작성일자 : 2021.11.29
마포구 마포동 일대에 오피스텔 294실로 조성…전용면적 25~79㎡
워라블(Work-Life Blending) 최우선으로 고려한 설계와 편리성 갖춰
마포역 초역세권 입지…생활 인프라도 우수
서울 한복판 마포구에서 고급 주거상품 ‘마포 뉴매드 오피스텔’이 이달 분양에 나선다. 한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, ㈜범양건영이 시공하는 단지는 서울시 마포구 마포동 195-1번지 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층, 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다.
마포 뉴매드 오피스텔은 일과 주거의 경계없이 새로움과 자유로움을 추구하는 사람들(NEW+NOMAD)이라는 지향점을 바탕으로 창조적 사고와 업무와 일상을 적절히 조화시키는 라이프스타일인 워라블(Work-Life Blending)을 최우선적으로 고려했다.
우선 마포 뉴매드 오피스텔의 전 타입은 여유로운 공간 활용을 위한 복층형 설계를 도입했다.일부세대는 전용테라스까지 갖추고 있으며 전 타입이 티피·요트·카라반 등의 테마를 주제로한 독특한 컨셉추얼 유니트로 제작된다.
단지에는 유명 호텔에서나 볼 수 있는 초호화 커뮤니티도 조성된다. 우선 단지 내부에는 실내 수영장, 입주민전용 고급라운지, 피트니스가 마련돼 입주민의 수준 높은 워라블 라이프를 지원한다.
마포 뉴매드 오피스텔은 주기적으로 집을 청소해주는 룸 클리닝 서비스를 시작으로 발렛, 리무진, 케이터링 서비스를 제공할 예정이다. 조식제공, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 리빙 서비스도 제공된다.
단지는 서울의 인기지역인 마포구에서도 핵심입지인 마포동에 조성되는 만큼 뛰어난 정주환경도 자랑한다.
- 작성일자 : 2021.11.23
“마포는 서울 강북에서 교통, 교육 등 기반시설이 잘 갖춰진 곳입니다. 이곳에 창조적인 사고로 워라밸(일과 삶의 균형)을 추구하는 수요층을 위한 하이엔드(최고급) 주거시설을 내놓게 됐습니다.”
최일봉 한토플러스 대표(사진)는 이달 하순 마포구 마포동에 공급할 주거용 오피스텔 ‘마포 뉴매드’에 대해 이같이 설명했다. 뉴매드는 새로운 노마드(nomad: 자유롭고 창의적인 유목민)라는 의미를 담고 있다. 20년 가까이 개발업에 몸담아온 최 회장이 가장 애정을 쏟은 프로젝트라고 밝혔다.
최 회장은 패션업계에 종사하다가 2000년대 초 개발업에 뛰어들었다. 이후 부산 연산동 ‘연산자이’(1598가구), 서울 마포구 상암동 ‘KCC 상암스튜디오 380’(377실), ‘마포 벽산스마트큐브’(364실) 등을 시행했다.
- 작성일자 : 2021.11.18
[세계비즈=박혜선 기자] 서울 마포구에 ‘마포 뉴매드’ 오피스텔이 분양에 돌입했다고 18일 밝혔다.
마포 뉴매드 오피스텔은 서울시 마포동 일대에 위치하며 1개동 지하 7층부터 20층까지 총 297실로 구성됐다. 또한 전용면적은 25~79㎡로 조성된다.
마포 뉴매드 오피스텔 내부에는 실내 수영장과 입주민전용 고급라운지, 피트니스가 마련된다. 워크라운지와 크리에이티브 스튜디오, 취미방 등도 조성할 수 있다.
여기에 복층형 설계와 일부 세대는 전용테라스가 들어간다. 이와 함께 룸 클리닝, 발렛, 리무진 등 호텔식 컨시어지 서비스와 조식, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 서비스를 도입할 예정이다.
단지는 마포구 내 다양한 기업들이 입주한 마포-공덕 업무지구 내에 조성되는 데다, 5호선 마포역과 직결돼 여의도·광화문까지 10분대에 접근이 가능하다.
단지는 한강이 인접한 위치로 강변북로, 올림픽대로 진입도 쉬워 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리하다. 중층 이상 호실의 경우 한강 조망이 가능하며, 한강공원을 도보로 이용할 수 있다.
마포 뉴매드 오피스텔 모델하우스에 관한 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 알아볼 수 있다.
- 작성일자 : 2021.11.18